Fraude inmobiliario: Problema crece en destinos turísticos
Junio 12, 2024 - 09:23 p.m.
Crecimiento del fraude en destinos turísticos y documentos falsificados
Los fraudes inmobiliarios, principalmente en destinos de turísticos, han crecido significativamente pues grupos delincuenciales falsifican documentos para vender propiedades o bien edifican inmuebles en zonas catalogadas como rescate ecológico, advirtieron especialistas.
Miguel Saucedo, socio director de Saucedo Abogados y especialista en materia inmobiliaria, destacó que el fraude inmobiliario ha crecido en diversos destinos turísticos, en donde las incidencias pueden alcanzar más de un 85 por ciento.
Destacó que uno de los factores que contribuye a que se den este tipo de ilícitos es la falta de seguimiento por parte de las fiscalías de los estados a nivel nacional, a las carpetas de investigación de las denuncias que hay por fraudes inmobiliarios.
"Como no son delitos considerados de alto impacto no se da seguimiento, pero si vemos el volumen de inmuebles que son sujetos de defraudación veríamos números verdaderamente escandalosos", resaltó.
En Acapulco, Guerrero, dijo, se está dando principalmente el fraude de falsificación de documentos de departamentos, un problema que se comenzó a detectar con más fuerza después del paso del huracán "Otis".
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Explicó que los delincuentes están alterando documentos, falsificado actos jurídicos como escrituras o contratos de compraventa y suplantando personas, para adueñarse de inmuebles principalmente abandonados y con ello revenderlos a precios sumamente económicos.
"Entonces vemos que hay personas que están pretendiendo invertir en estas propiedades que están comercializando con grandes ofertas. Es decir, del 100 por ciento de su valor comercial los malbaratan entre un 30 a 40 ciento por ciento", comentó en entrevista.
- De esa forma los inmuebles son ofertados en distintas plataformas de compraventa de inmuebles, en donde principalmente anuncian casas o departamentos.
Al cuestionarlo sobre cuántos fraudes inmobiliarios se han dado a partir del huracán "Otis" en esta parte del País, indicó que es difícil de cuantificarlos principalmente por la falta de denuncias.